O governador Tarcísio de Freitas visitou nesta sexta-feira (27) os primeiros prédios com estrutura finalizada dos conjuntos habitacionais em construção nos bairros Baleia Verde e Maresias, em São Sebastião. A inspeção fez parte das ações do programa Gabinete 3D do Governo do Estado na cidade. Tarcísio esteve nos conjuntos habitacionais acompanhado do secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, e de outras autoridades.

As obras das 704 habitações entram em fase de conclusão para atendimento a centenas de famílias afetadas pelas chuvas extremas de fevereiro deste ano. O investimento do Estado no atendimento habitacional emergencial foi de mais de R$ 260 milhões, e as moradias começam a ser entregues até o final de 2023.

“Uma das coisas que me tocaram durante os trabalhos em São Sebastião foi o depoimento de um rapaz que, depois de ter perdido tudo, me perguntou se ganharia uma casa nova. E eu disse a ele que uma casa nova seria entregue pelo Governo do Estado. E, antes do próximo período de chuvas, essas casas serão entregues. Isso mudou nossa forma de encarar a política de habitação. Mostrou que precisamos agir rápido e atender quem está nas áreas de risco”, disse Tarcísio.

As obras são coordenadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano (CDHU) em duas etapas. Na primeira, houve a urbanização dos lotes com pavimentação e implantação da infraestrutura urbana e segurança. Desde junho, a segunda fase está em andamento com a edificação das moradias – parte dos apartamentos já está recebendo mobiliário para a entrega aos futuros moradores.

Todas as famílias receberão os imóveis com geladeira, fogão, micro-ondas, lavadora e tanquinho, além de camas de casal e solteiro com colchões e cobertores. Os equipamentos foram recebidos pelo Governo de São Paulo por meio de doações.

“Fizemos um amplo trabalho aqui em São Sebastião, identificamos terrenos seguros e estamos fazendo dois empreendimentos em tempo recorde. As edificações têm menos de seis meses e são um exemplo de tecnologia e agilidade que atraiu a atenção de missões internacionais”, disse Marcelo Branco.

O empreendimento no bairro Baleia Verde, construído com tecnologia Tecverde, contará com 518 unidades habitacionais em uma área de 39,3 mil m². O conjunto é composto por 30 prédios de quatro pavimentos e 38 casas térreas, sendo 18 unidades adaptadas para pessoas com deficiência e quatro centros de apoio ao condomínio. Cada moradia terá 41 m², com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

A ação do Governo de São Paulo para reduzir o déficit habitacional se estende pelo Litoral Norte, com ênfase nas áreas de risco. A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação coordena a construção de novos empreendimentos – um deles, no bairro Topolândia, terá 256 unidades e está em fase de licitação. Também está em etapa de estudos um projeto para cerca de 300 moradias na região de Camburi.

Construção Industrializada Tecverde

O principal diferencial desta obra é a velocidade de entrega que só é possível graças ao sistema construtivo industrializado Tecverde. No sistema off-site em wood frame, todas as partes são fabricadas dentro da indústria em Araucária e transportadas, prontas, para o terreno onde será feita a montagem. Os painéis que formam as paredes, escadas e estrutura de telhado, saem da fábrica já prontos, incluindo portas, esquadrias e instalações elétricas e hidráulicas.

A montagem é feita com o sistema plug-and-play, que permite que os painéis sejam conectados de forma mais rápida e simples.  A sustentabilidade também é um diferencial importante: o modelo industrializado se caracteriza como construção à seco e, portanto, permite uma redução significativa no uso da água, quando comparado à alvenaria.

Além disso, os painéis são desenvolvidos em ambiente controlado, possibilitando um orçamento mais preciso, redução na geração de resíduos e maior organização do canteiro. Por serem imóveis em wood-frame, garantem ainda maior desempenho térmico e acústico.

Com informações do portal do Governo de São Paulo